房子的总价直接关系到你日后的还款压力，买房不止要考虑自己**和每月贷款，还要考虑到房屋总价是否合理，是否会让你处于压力中。
全部2个回答 >[购房流程]#前期准备#怎么查看自己是否有购房资格？
146****3312 | 2013-04-12 16:44:25
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133****0511 当然，个别城市的限购令是有些许的区别的，商业性质的房产是不限购的，另外全国都限贷，本地户籍和能提供本地一年以上的社保或者是纳税证明的才可以办理房贷。
本地户籍名下购第三套住房和不能提供本地一年以上的社保或纳税证明的外地人口不能办理房贷。 2013-04-12 16:52:32 -
137****3362 现在基本上一线城市和省会城市都是有限购令的，限购令的内容也都是大同小异，一般是本地户口的限制购买第三套房，外地户籍能提供本地一年以上的社保或者是纳税证明就只限购一套。其他情况的没有购买资格。 2013-04-12 16:49:57
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塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
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切记，千万不能把自己手上所有的资金用于**，因为装修也是一笔不小费用。
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高层还有众多的问题：1、摊分面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受；3、柱体占用面积大；4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低；5、收取的管理费用高。
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建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.
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