咋了啊 离婚啊 想离婚还过什么户啊 直接分财产 看你们纠结不
全部2个回答 >快结婚打算近期买房，想了解买二手房好还是新房好，各有什么优势和缺点？
147****6837 | 2013-04-08 11:36:35
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156****2839 我感觉还是新房好呗 住着舒服。。。新房现在虽然远点 但是配套的设施也会跟着修建起来的 没事的时候可以跟看房团看看 多了解一下还是比较好的。
。。**近有个2013四线齐发的看房团 现在可以报名 红旗街欧亚商都正门（省医院对面）集合 4月21日（周日）早8:30集合 2013-04-12 11:37:26 -
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137****4388 新房比较清爽，二手房可供选择的楼盘比新房要多。 2013-04-08 11:38:06
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138****8045 有条件的话当然买好地段的一手房了。否则就按照你**需要的内容排序。大致情况是二手房 - 小区成熟 （浦东的话，不清楚配套是否足够完备，如商店，菜场，医院，**，公交距离，公园等）。缺点是房龄大，结构老，设施陈旧，特别要注意前主人是为什么出售房屋，得注意周边邻里是否有“问题人士”，屋内是否曾有非正常死亡或者不好的事件发生（提示风水很有问题）新房的话当然省心多了。唯一的不足就是楼盘可能偏一点，配套可能一时还不到位。看你选啥地段啦。提醒：**好买那种自住型的小区，如果投资客过多的话，入住的人会比较杂，以后隐患比较多。 2013-04-08 11:37:56
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131****1454 手房未满五年就算你以原来产权证上的价值过户也还是要按你实际的价格来支付交易税的，但是既然相同的小区就还是二手的划得来一些，二手房一般是是因为建筑年限，土地使用年限，小区配置没有新房有优势，而且一手业主买来的时候低价偏低所以要便宜一些，建议你买二手的，如果是同一小区话。 2013-04-08 11:37:33
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资金充足的情况下，当然是买新房了，毕竟是新婚吗，什么都是新的**好了。假如资金有限，就先买个二手房凑合下
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在眼下，想在武汉购房到底是该买新房还是二手房呢？买房前，一定要清楚自己的真实目的是什么，是为了投资，还是刚需纯自住？看房就像找对象，如果要求十全十美，只能打一辈子光棍了。举个例子，小王这几年一直在看房，她想找一个完美的房子，首先地段要好，嗯，就是严格比对着房产宣传广告中的“出则繁华，入则宁静”，什么规划啊未来的繁华当然不算！只有一个伊藤当然也不算繁华、哎呀距离高架桥太近算什么宁静，还是扭头就走算了。虽然现在单身呢，总得结婚吧，那有孩子了就得想到孩子上学，学区房也是万万不可少啊！一般的**算啥学区房哦，起码得“五朵金花”级别啊，不然说出去也没面子。哎呀，对哦，交通因素也很关键呐，地铁可一定得有，没地铁加持的看不上！户型也得方正，不然装修起来改户型好贵的呢！**关键的一点要价格别太贵，**空间得高！嗯，**后.....结局大家应该猜到了，小王被自己设置的一系列框框条条限制死了！当初爱答不理的那些房源，现在已经翻身把歌唱，价格已经令小王倒吸一口凉气，高攀不起了！其实我们作为普通人来说要找到我们买房**核心的需求，到底是自住还是投资？还是为了孩子上学？给父母买养老房？等等因素，找到你需求**核心的点，否则在这瞬息万变的市场上，机会稍纵即逝！如果你买房是为了投资，在保障资金安全的情况下，保值和**为主要目地的，建议你购买二手房！主要有以下原因：1.新房摇号中签率低，能不能买到还真的看运气！ 非理性化的新房市场你不一定选得到**好的房子！在武汉限购升级的现阶段，有购房资格才只是你的购房第一步敲门砖，至于你想按揭还是全款
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1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、**空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的**潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
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买房是买二手房还是买新房，要看买家个人的预算是多少，才能给出具体合理的建议，更多资讯就找-深圳市爱屋房地产经纪有限公司。深圳市爱屋房地产经纪有限公司，尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，以共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。您如果对我们的产品感兴趣或者有任何的疑问，您可以直接给我们留言或直接与我们联络，我们将在收到您的信息后，会第一时间及时与您联络。
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