如果有爱，50平米也是个家；如果没有爱，100平米也是个空壳...
全部4个回答 >买房需要经过哪些流程？需要做些什么？
147****9663 | 2013-03-29 14:38:54
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157****0721 首先需要去看房，了解情况 2013-03-29 14:44:32
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151****5657 首先买卖双方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带的资料, 买方:身份证、户口本、结婚证、暂住证,房主:身份证、房产证。 2013-03-29 14:40:25
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141****7708 买房流程目录: 一、挑选房源 1、小区环境的选择误区 2、基本注意事项(价格、面积、朝向、楼层、位置) 3、挑选房源的注意事项(室内格局、户型结构、配套设施、设计） 2013-03-29 14:40:02
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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
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听说全款买房就是直接付清房款，不用贷款。具体流程不太清楚，可能要签合同、过户什么的。
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买房流程目录: 一、挑选房源 1、小区环境的选择误区 2、基本注意事项(价格、面积、朝向、楼层、位置) 3、挑选房源的注意事项(室内格局、户型结构、配套设施、设计）
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在二手房交易过程中，如果买方需要向银行申请贷款，那么就必须经过面签环节。面签环节不仅仅涉及到买方，卖方也需到场配合。那么卖方需要准备的具体材料有哪些？我们一一来看。什么是二手房贷款面签？二手房买卖双方完成签约、网签之后，如买方需向银行申请公积金或商业贷款。那么买方、卖方及银行三方需在银行的借款合同及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行对贷款人身份准确核实。这个过程就是面签。什么是二手房贷款面签？卖方需要准备的材料（一）商业贷款如卖方单身需提供：身份证、户口本、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、银行卡（**好是买方贷款银行的）。注：离异人士如出售在婚姻存续期间购买的房子还需提供离婚证和离婚协议说明房产的归属。丧偶需提供继承公证及死亡证明。如卖方已婚需要提供：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、银行卡（**好是买方贷款银行的）。卖方（及配偶）无法到场需提供公证委托书，并注明包含代收房款，受托人携带本人身份证及受托人的身份证原件及公证书原件以及上述材料到场。（二）公积金贷款如卖方单身需提供：身份证、房产证、银行卡如卖方已婚需提供：夫妻双方身份证、房产证、结婚证、银行卡。卖方（及配偶）无法到场受托人需携带身份证及2份公积金模板的公证。贷款银行对买卖双方提供的资料进行审核之后，会要求双方在借款及相关协议上确认签字，经办银行确定贷款发放日之后，会将放款金额划入卖方账户。小贴士：不同地区的不同银行可能会存在不同的规定，建议二手房交易双方按照具体银行规定为准。
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