先说第一个问题,您的问题里面只提了父亲的女儿和后母如何分房产,按现在新婚姻法的政策规定,如果您父亲能证明上述二套房产全是自己出资或者说是从自己家人方面继承来且房产证是只有他一个人的名字,那其它成员是没有权力分配这二套房产的。即使日后他们二人离婚也不存在房产的分配套问题。
全部4个回答 >婚后买的房子,房产证上的名字是父亲和他兄弟的。离婚时房子归父亲，现在父亲想要全部权，请问应该怎么做？
134****5431 | 2013-03-18 11:18:19
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153****0934 如果能私下协商解决，可顺利去过户，如果不能走法律程序比较好！这样公证些！ 2013-03-18 11:20:44
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157****6896 这个得和兄弟协商，而且还得和妻子协商，因为婚后买的属于夫妻双方的共有财产，这个**后也可以走法律程序，按照法律判决。 2013-03-18 11:19:37
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........................................... 恩，是有点麻烦的。
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问题未列清楚，你如何购买的？去世后就发生继承，至于谁出钱不考虑在内。如果已经变更登记在你名下，那么就不发生继承。反之，发生继承。
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拿上户口本，还有你父亲一起去房产局更改一下登记。就可以把你父亲的名字去掉。具体你可以去登记处问问
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
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