婚后贷款买房，夫妻双方必须共同签字。这是基于《婚姻法》对夫妻共同财产和共同债务的规定。签字是双方对购房合同和贷款合同的共同认可，也是对各自权益的保护。
全部5个回答 >婚后贷款买房需要夫妻双方签字吗？
158****7295 | 2025-07-16 07:36:34
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188****2168 婚后贷款买房需要夫妻双方签字，这是基于婚后房产属于共同财产的原则。数据显示，夫妻共同签字的贷款购房比例高达90%以上，反映出这一规定的普遍性和必要性。 2025-07-17 09:49:30
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151****8857 根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。因此，在贷款购房时，银行或金融机构会要求夫妻双方共同签署贷款合同，以确保双方对贷款的偿还承担连带责任。这一规定旨在保护夫妻双方的权益，确保共同财产的合理分配和使用。 2025-07-16 15:35:26
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180****9204 在婚后贷款买房的过程中，确实需要夫妻双方共同签字。这是因为婚后购买的房产属于夫妻共同财产，根据《婚姻法》的规定，夫妻双方对共同财产享有平等的权利和义务。在贷款购房时，银行或金融机构会要求夫妻双方共同签署贷款合同，以确保双方对贷款的偿还承担连带责任。此外，房产证上也会注明夫妻双方的名字，以体现共同财产的性质。因此，夫妻双方必须共同参与购房过程，包括签订购房合同、贷款合同等法律文件。 2025-07-16 10:31:47
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需要，共同债务。
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我的经验是，婚后买房贷款确实需要夫妻双方签字。这是银行的规定，也是为了保护双方的权益。毕竟婚后买房是大事，涉及到财产和债务，双方都要有知情权和决策权。
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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看产权证出谁的房本而定
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