过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
房屋是自己钱买，房产证上是父亲名字，怎么做？
147****0896 | 2014-02-26 14:22:21
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157****3706 ........................................... 恩，是有点麻烦的。 2014-03-01 11:38:13
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147****3203 这个 不会的 你的担心是多余的 2014-03-01 09:12:29
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156****6379 这个 不会的
你的担心是多余的 2014-02-28 12:37:23 -
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145****1005 一；如果你觉得赠予的方式不妥，我想应该是你与你哥哥之间有些纠纷，因为赠予是需要你们一家子去做公证的，是需要你哥哥写放弃产权申请的。既然赠予不妥，那么只能选择买卖的方式过户到你的名下了。
二；婚后你现在过户是否也要加上你丈夫的名字？ 如果不采用赠予的方式，用买卖的方式肯定是有你丈夫名字的，因为买卖，买卖就是要拿钱出来，而这个钱是夫妻双方共同财产，不管你们是什么关系，只要合约以及过户使用买卖的性质，都是双方共同财产的。
有不明白的可以继续追问， 2014-02-27 14:30:51 -
152****2902 当然很麻烦。因为大家都有继承权，结果就只能一分为三。 你父亲如果有遗嘱，由你一人继承，那就行了。 2014-02-27 09:55:53
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143****7840 当然可以。 2014-02-27 09:34:19
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135****6367 法律上弟弟没有义务还，家庭问题自行解决 2014-02-26 14:33:03
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加名字要交钱的,按照正常的交易来收费
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如果能私下协商解决，可顺利去过户，如果不能走法律程序比较好！这样公证些！
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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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你可以去上网查询一下
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