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全部3个回答 >房产证上加名字怎么做理
133****7914 | 2014-02-08 15:49:49
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已有9个回答
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155****1767 加名字要交钱的,按照正常的交易来收费 2014-02-11 15:34:35
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147****1409 房产证已经办了。那么只能做一份赠于公证了。然后从新办房本。房本出几个都没问题。在共有权证上会写清份额比例。要不就做个遗嘱公证。写清你们的出资比例和以后的分配办法。 2014-02-11 12:57:16
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155****9280 加命中要交钱，按照正常的交易来收费 2014-02-11 09:24:06
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133****6940 根据物权法和房产权的规定，以房产证上登记的名字为财产所有人，即如加上女方名字，该房屋属你们双方共同共有。
如离婚，法院会因你们系婚姻关系而认定此房屋为夫妻共同财产，一般判决会先做评估，再判决由居住的一方对另一方给予补偿。 2014-02-10 14:19:30 -
132****1829 **佳处理方式就是公证 2014-02-10 13:40:31
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148****9778 加命中要交钱,按照正常的交易来收费 2014-02-10 13:34:30
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152****7254 没有领取结婚证书也可以操作，以买卖的形式，需要支付营业税、契税。 2014-02-09 14:16:56
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146****7127 可以去做公正的，法律上面是承认这个公证的内容,做了公证,就不用担心了. 2014-02-08 16:45:39
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138****2229 你的房产即使拿到房产证，但在贷款没有还完之前是不能加名的。 2014-02-08 16:06:48
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第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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问 怎么做理房产证答
拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！
全部8个回答 > -
问 怎么做理房产证答
房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。
全部12个回答 > -
答
这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。
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