房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。
全部12个回答 >怎么做理房产证
146****1700 | 2014-04-15 19:31:11
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132****7243 拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！ 2014-04-18 10:29:50
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145****8449 先签合同然后到房产交易中心交易中心会告诉你该怎么做,具体该叫什么费用,基本就是契税和交易手续费. 2014-04-18 10:13:12
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134****1151 要有继承公证书 2014-04-17 11:41:09
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134****1533 您好!办理房产证时是以购房合同上的名字为准,如果要去掉名字的话,只能等房产证办好后再办理夫妻间更名,或者在办理房产证时约定份额。 2014-04-16 22:16:57
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147****6165 到时候政府会派工作人员联系你的,不用担心。 2014-04-16 14:49:24
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131****6496 如果联系不到她或者是联系到了她又不送回来，就报警并去相关部门挂失，特别是银行卡存折这些东西。她这么做是违法的，可以认定为非法侵占他人财产。 2014-04-16 11:51:47
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134****9327 直接到房管局咨询一下，这个一定会帮您搞好的了 2014-04-16 09:15:05
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131****5229 严格讲直接办您的名字是不允许的,好在.现在的房主还没有开据**、没有备案、没有房产证 ,您可以先与开发商沟通,看能否直接变更为您的名字,若开发商协助您.一切好办,与一手房没什么两样.若开发商不协助您,您又把钱给户主了,到时您头就更大了,建议您放弃这套房产另作他选. 2014-04-15 19:40:27
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和正常的办手续一样，到时候多交给土地出让金
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两人带身份证 户口本 房产证到市房管局去办理产权转移就行
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这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。
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问 怎么做理房产证答
先签订买卖合同,然后问下房产证是否满五年,如果没有的话,去地税局办理交税证明,办完税务证明后,再到房产局去资金托管,买方再去办理限购证明,办完后去办理过户的柜台办理过户手续,然后再交纳相关费用,比如契税,手续费,登记费,印花税.剩下就等房产证下发吧.过户和办税时请带上买卖双方的身份证,户口本,结婚证或是婚姻证明原件及复印件.
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