共同还贷部分与相对应房子的增值部分为夫妻共同财产，这两部分可以平等分割。
全部2个回答 >1.夫妻离婚后名下各自有套房子，现在还想买套，想写孩子的名字，我想问的是，离婚后孩子判给男方的，如果，假如说，男方在其他问题上出现了些经济纠纷问题，那么孩子这套房子会受引想吗，法院会冻结这套房子吗，2.这套房子是离婚后买的，如果女方今后也想要这套房子的所有权，可以吗？谢谢，麻烦回答详细点
143****0661 | 2013-03-11 20:09:27
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“现在房贷政策是‘认房又认贷’，所以不管怎么算，吴先生再买房都算第二套房。一方面，结婚时所购买的房子产权证上，署了两个人的名字，这一点在房管部门已记录在案。
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算不算首套按“认房又认贷”的原则，你说的情况女方名下房子，贷款都没有，当然要算首套。即使是婚后买的房子，离婚后名下无房产一方买房也算首套的，这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因，因为可以买二套算首套**30%利息低。
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婚后还贷那一部分属于夫妻的共同财产。你该作补偿
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房产产权以登记为准，如果房产登记在亲戚名下，从外观上来看，不属于夫妻的共同财产。如果房产问题不能协商一致，需要另行起诉，先确认房产是夫妻的共同财产，然后再进行分割。第三人不能参加离婚诉讼。
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