南方付款,为什么只有女方名字!如果离婚后,房子的原价是女方的。由于贷款是双方负担的,所以,房子的增值由双方获得。
全部3个回答 >婚后男方父母给的**，夫妻两人共同贷款，离婚时这套房产怎么分割？
133****9883 | 2013-01-31 11:53:42
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138****0065 共同还贷部分与相对应房子的增值部分为夫妻共同财产，这两部分可以平等分割。 2013-03-05 09:40:57
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142****9235 婚后无其他证据为共同财产 2013-01-31 11:54:25
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离婚后共有房屋为夫妻离婚时，可以协议分割属于共有住房。住房归一方所有，给予对方，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到一方个人承担。具体有以下几种情况。①在婚后贷款买房，共同有房产，该房屋是属于两人财产，平等分割。②一方付首付，有房产证，共同还贷的情况。共同还贷需要进行财产分割。③一方付首付，婚后二人偿还房贷，房子存在增值，那么除了共同分割，归属人还根据情况对另一方进行补偿。④婚后一方父母买房的，产权在自己子女名下的，是对子女的赠与，与婚姻关系存在的时候另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻个人财产，不予分割。⑤婚后由父母出资购买，产权登记在哪一方名下，离婚时按照份额按份分割，自然自己孩子名下的份额会多一些。
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至于房贷部分，共同还贷的钱以及增值部分就由男女双方公平分配。
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如果结婚时没有财产公证,就按夫妻共同财产进行分割.
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算不算首套按“认房又认贷”的原则，你说的情况女方名下房子，贷款都没有，当然要算首套。即使是婚后买的房子，离婚后名下无房产一方买房也算首套的，这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因，因为可以买二套算首套**30%利息低。
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