楼市火爆，越来越多的购房者选择在异地购房，西安以其良好的地理位置，吸引着无数的外地购房者在此购房。那么，外地户口在西安买房条件有哪些？下面，小编为您作个简单的介绍。 西安买房条件 外地户口在西安买房条件有哪些？ 1、购房合同及**款发票（原件及复印件） 2、申请人1-2寸近期免冠照片 3、申请人及配偶身份证明文件：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件（户口本应提供全部页） 4、结婚或离婚证明（原件及复印件），未婚者提供本人签署的未婚声明（银行文本） 5、所在单位开具的收入证明，须加盖单位公章或人事部门章（银行文本） 6、申请人所在单位经年检的营业执照复印件并加盖公章 7、外地户口申请人的暂住证（原件及复印件这个西安应该不需要） 8、申请人学历证明、学位证明等教育经历证书（大专（含）以上须提供） 9、个人资信证明材料（请申请人尽量多提供，以便于银行核定贷款额度，缩短审批时间），不限于以下内容： （1）个人资产证明材料，如：申请人或配偶名下的银行存单或活期存款交易流水记录（历史存款期限已超过三个月）、与工资相匹配的工资存折、国债、股票交割单（需加盖证券公司营业部公章或业务章）、信用卡消费记录、大额趸交保单、汽车行驶证及购车发票、房产证明（商品房买卖合同）及发票、公积金帐户对帐单等（原件及复印件）； （2）其他收入来源情况说明及其原始凭证（原件及复印件）； （3）执业资格证明（如注册会计师资格证、律师执业证）或相关专业学历证明。 10、自雇人士提供的资料（不限于以下）： （1）公司验资报告及银行验资凭证。 （2）公司主要结算帐户近6个月的银行对帐单或储蓄存折流水。 （3）特殊行业的公司，提供行政管理部门颁发的“特许经营许可证”（如煤炭开采，须提供《煤矿开采经营许可证》）。 （4）能够反映公司经营状况的业务合同，如订单、销售合同、与知名企业签订的代理协议、往来证明等。 11、委托人人代办相关购房及申贷手续的： （1）及经公证机关公证的授权委托书（原件2份）； （2）受托人身份证明（原件及复印件）； 12、贷款申请中存在保证人的，保证人需提供1-10条所需资料。 13、如购房人为两人或以上时，须提供由公证机关出具的产权分割比例公证书原件。（如共同购房人为夫妻关系，且产权比例为50%，无需提供）。 14、在银行开立的存折或理财通卡（原件及复印件）： 商业按揭贷款（**20%）1-5年利率4.03%，5-30年利率4.16%。 贷款条件： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数： 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，**高不超过购房合同总价的80%; 2、商业用房贷款**高不超过购房合同总价的50%。 贷款期限： 1、个人住房贷款**长期限为30年; 2、个人商业用房贷款**长期限为10年。 贷款利率： 1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%; 2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;
西安2013年公积金贷款条件？
141****4302 | 2013-02-27 15:21:01
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133****3675 我的公积金已经有一年没有叫了，能否办理公积金贷款买房 2014-04-22 16:35:10
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142****8174 1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 2013-02-27 15:23:53
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142****0768 有公积金账号，正常缴纳住房公积金一年以上。 2013-02-27 15:23:17
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137****0123 （1）具有西安市城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息；（3）单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上）；（4）购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款；（5）同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人；（6）用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。 2013-02-27 15:21:27
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我在乐山有公积金买房一年了银行都还没有放款。现在怎么办、
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**新就是新国五条，但是也没有什么实际上内容，“西安版”新“国五条”细则共5项13条,内容包括:二手房交易中能核实房屋原值的,严格按转让所得的20%计征税;以虚假材料骗取购房资格,3年内不得在西安购房;教唆、协助购房人伪造证明材料,骗取购房资格的中介机构将被停业等。此前,西安市政府于4月13日确定了今年西安新建住房价格控制目标:新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。新“国五条”细则的出台,有望进一步落实住房限购政策。
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个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%
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会大幅度的暴涨
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