2013年外地户口在西安买房条件有哪些

• 154****3506 楼市火爆，越来越多的购房者选择在异地购房，西安以其良好的地理位置，吸引着无数的外地购房者在此购房。那么，外地户口在西安买房条件有哪些？下面，小编为您作个简单的介绍。 西安买房条件 外地户口在西安买房条件有哪些？ 1、购房合同及**款发票（原件及复印件） 2、申请人1-2寸近期免冠照片 3、申请人及配偶身份证明文件：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件（户口本应提供全部页） 4、结婚或离婚证明（原件及复印件），未婚者提供本人签署的未婚声明（银行文本） 5、所在单位开具的收入证明，须加盖单位公章或人事部门章（银行文本） 6、申请人所在单位经年检的营业执照复印件并加盖公章 7、外地户口申请人的暂住证（原件及复印件这个西安应该不需要） 8、申请人学历证明、学位证明等教育经历证书（大专（含）以上须提供） 9、个人资信证明材料（请申请人尽量多提供，以便于银行核定贷款额度，缩短审批时间），不限于以下内容： （1）个人资产证明材料，如：申请人或配偶名下的银行存单或活期存款交易流水记录（历史存款期限已超过三个月）、与工资相匹配的工资存折、国债、股票交割单（需加盖证券公司营业部公章或业务章）、信用卡消费记录、大额趸交保单、汽车行驶证及购车发票、房产证明（商品房买卖合同）及发票、公积金帐户对帐单等（原件及复印件）； （2）其他收入来源情况说明及其原始凭证（原件及复印件）； （3）执业资格证明（如注册会计师资格证、律师执业证）或相关专业学历证明。 10、自雇人士提供的资料（不限于以下）： （1）公司验资报告及银行验资凭证。 （2）公司主要结算帐户近6个月的银行对帐单或储蓄存折流水。 （3）特殊行业的公司，提供行政管理部门颁发的“特许经营许可证”（如煤炭开采，须提供《煤矿开采经营许可证》）。 （4）能够反映公司经营状况的业务合同，如订单、销售合同、与知名企业签订的代理协议、往来证明等。 11、委托人人代办相关购房及申贷手续的： （1）及经公证机关公证的授权委托书（原件2份）； （2）受托人身份证明（原件及复印件）； 12、贷款申请中存在保证人的，保证人需提供1-10条所需资料。 13、如购房人为两人或以上时，须提供由公证机关出具的产权分割比例公证书原件。（如共同购房人为夫妻关系，且产权比例为50%，无需提供）。 14、在银行开立的存折或理财通卡（原件及复印件）： 商业按揭贷款（**20%）1-5年利率4.03%，5-30年利率4.16%。 贷款条件： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数： 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，**高不超过购房合同总价的80%; 2、商业用房贷款**高不超过购房合同总价的50%。 贷款期限： 1、个人住房贷款**长期限为30年; 2、个人商业用房贷款**长期限为10年。 贷款利率： 1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%; 2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%; 2016-05-11 16:33:24