我的公积金已经有一年没有叫了，能否办理公积金贷款买房
全部4个回答 >2013年乐山公积金贷款买房条件是怎样的？
154****6212 | 2013-01-05 10:41:35
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131****6582 参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴纳住房公积金 2013-01-05 10:43:23
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146****2306 申请公积金转贷的必要条件为：参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴纳住房公积金；购房时申请了银行贷款，现贷款银行同意申请人提前偿还贷款；住房已竣工交付使用，具备办理住房抵押鉴证条件或是公积金合作项目，开发商愿意为其提供期间担保；同意与乐山市住房公积金管理中心签订《个人履约保证书》并自愿按《个人履约保证书》约定条款执行。申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款的余额，同时申请公积金转贷的，亦需要执行差别化贷款政策，但申请转贷款的住房，不重复计算购房套数。 申请公积金转贷必须持申请人夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证（复印件各三份）；《商品房买卖合同》（复印件两份）；《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《房屋他项权证》（复印件一份）或开发商出具的《担责责任书》；与银行签订的《借款合同》（复印件一份）和银行余额证明。 准备好上述手续后，申请人可到乐山住房公积金管理中心提出申请和审批，具体审批、偿还、放款程序和相关手续请市民到乐山市住房公积金管理中心进行详细咨询。 2013-01-05 10:43:13
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1、 职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例 不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%；2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；3、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
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13年国务院必对二套房上房产税，中国楼市必崩盘，楼巿梆架了中国经济，让中国人不愿干实业，投机投资性买房，浪费中国土地资源，到了领导不能容忍地步，乐山很多新修楼房几乎没有人做，空置率很髙，几乎成了鬼城，乐山房价必跌
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贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款**高限额由20万元调整为25万元，目前公积金贷款基础利率为4.9%，银行住房贷款基础利率为7.05%，相较之下显然公积金贷款更为划算。
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