卖方违约需承担违约金、赔偿买方损失等后果。建议确保合同明确违约条款,避免不必要的风险。
全部3个回答 >签订卖房合同协议后想反悔这算违约吗?
145****0910 | 2013-02-23 12:53:59
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132****1790 这当然构成违约。你如果现在不履行合同,要向对方支付违约金,违约金的数额以协议中约定的为准,协议没有约定的按照对方的实际经济损失给付。 2013-02-23 12:55:05
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签了就别反悔,否则后果自负。
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你的意思就是说的他的妻子没有签字了,如果没有签字的话,就比较麻烦了,因为在《中华人民共和国合同法》第一章第四条规定当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,很明显这个房子是属于共同财产,所以只要是其中的一个不同意出售该房,那么就不能生成有效合同! 那么你想继续购买就比较困难!
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卖房后签合同一般不能反悔,反悔可能要赔偿违约金或损失。最好慎重考虑再签约哦!
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建议上诉到法院处理。根据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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