二手房房价22.6W，贷款15W，还贷期限20年，每个月银行说要还1320元，是怎么算的？

建议你向贷款银行咨询一下贷款利率是多少，同时需要了解一下你是用等额本息还款法还是用的等额本金还款法等额本息：每月还款额相等的一种还款方式等额本金：每月还款额递减的一种还款方式我用贷款计算器帮你测算的结果如下15W，贷款20年，等额本息还款法下(1)按第一套房(一般使用优惠利率，6.6555%)，月还款额大致应该是1132.13元左右(2)若没有使用优惠利率，使用基准利率7.83%，月还款额大致应该是1238.84元左右(3)若使用二套房利率8.613%，月还款额大致应该是1312.48元左右一般银行会认为你默认是等额本息还款法，因此没有帮你做等额本金还款的测算由于数据跟你的不太相符，所以**终你应该向贷款银行询问清楚你的贷款利率及还款方式

有利息，百度搜索： 房贷计算就可以查看到具体是怎么计算的。

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屋抵押银行贷款利率是多少?1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。3、典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。4、借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

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如果是现在贷款15W，10年还，年利率是9.315%，则每月归还本息1925.8元累计归还利息总额81096.54元累计归还本息总额231096.54元

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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.

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