出售公房集资房杂物间层高低于2.2米是否计算售价？

可以，地下站立不碰头。上铺坐起后头上还有一头的空间即可。

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我认为，这个可能需要看和开发商合同中是否有明确约定，如果有关于办理小区杂物间产权的约定。如果开发商在规划时有杂物间，说明其至少是合法建筑，则有可能得到补偿。如果有产权，当然可以抵押，原则来讲也可以转让，物业费可能也要缴纳。

听说集资房买卖挺复杂的，我也不是很懂。好像得看产权、政策什么的。要不你再问问别人？

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层高2.2米的仓库计算建筑面积的方法就是按建筑物外墙边向上外围面积的1/2进行计算。一般仓库的建筑面积往往大于实际的使用面积。通常情况下，计算建筑面积的方法有以下几种：1.可以按照柱雨篷进行计算，往往就是按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。3、有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。4、封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

集资房可以买卖吗？部分产权的（所谓的小产权）。这种房屋的权不能转让，包括购房指标也不能转让，当然的写的房屋买卖合同也属无效合同（这里特指的是房屋权不能发生变更）。理由是：部分产权的单位、职工、国家都持有部分产权，属于共有形式。

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