商业银行房屋抵押贷款明细是怎样的？有知道的帮帮我想算算我的房子抵押贷款能贷出来多少钱，利息是多少

住房抵押贷款一般可贷到5-6成.利率根据客户资信状况一般实行基准利率7.83%或基准利率上浮10%，即8.613%若您的房屋按贷款5成计算，即大致按贷款13万，按目前基准利率7.83%计算，贷款10年，明细如下月还款：1，565.6110年还款总额：187，872.6410年还款总利息：87，872.64这个只是粗算根据贷款年限及贷款利率的不同其利息也不一样

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若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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一般都是6成，**高8成。房屋抵押：申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3，抵押人征信近24个月不得连累64，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确准备资料：1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5，工作单位收入证明6，家庭民间借贷条等证明材料

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我听说房子抵押贷款能贷出的钱大概是房子评估价的70%-80%，但具体还得看银行怎么说。

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1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；2、房龄在20年以内。其实，若你资金需求额不是太大，在有稳定收入、工作的情况下，是可以申请信用贷款的，这类贷款额度一般可达个人月收入的10倍左右，完全能满足小额资金需求，而且贷款手续简便、放款快。

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