20万的房子抵押贷款能贷出多少钱出来呢？谁知道呢？

• 156****5253 1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；
  2、房龄在20年以内。
  其实，若你资金需求额不是太大，在有稳定收入、工作的情况下，是可以申请信用贷款的，这类贷款额度一般可达个人月收入的10倍左右，完全能满足小额资金需求，而且贷款手续简便、放款快。 2019-07-15 11:51:24
• 153****9715 申请房产抵押贷款**高额度是房产价值的七成左右，申请房产抵押贷款的条件是:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
  提供如下材料：
  身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
  　　一、现房抵押
  　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
  　　(2)房屋所有权证;
  　　(3)土地使用权证复印件(验原件);
  　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
  　　(5)银行借款合同;
  　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2019-07-15 11:51:10
• 151****4352 价值20万根本就不能确定能贷多少。贷款额度跟房子的市场评估值，个人属于几次贷款等有关系。比如：你这套房子评估总值20万，并且你是第一次贷款。那么你可以带到20万的70%。即14万。抵押贷款10年，月还款额大约在1750的样子。
  2019-07-15 11:51:00
• 145****5516 首先更正一下,您说房子值25万,在办理房产抵押贷款,房产的价值是由银行指定的评估机构来进行综合评定的,因此,能贷出多少钱是由银行来确定.贷款成数：不高于房产抵押价值的70%.比如您的房子经银行指定的评估机构评定值30万,那么可以贷出21万来.
  目前中国人民银行规定的贷款利息都是一定的,但各商业银行有权下浮,**多下浮15%,因此,每家银行下浮的程序不尽完全一样.例如有的银行认为房屋抵押贷款风险偏风,不执行下浮利率或只下浮10%,而有的银行为了营销业务下浮15%,因此具体要到各银行去进行咨询和比较,选择**优惠的利率.
  目前的中国人民银行规定的贷款利率是
  一、短期贷款
  六个月（含） 5.58%
  六个月至一年（含） 6.12%
  二、中长期贷款
  一至三年（含） 6.30%
  三至五年（含） 6.48%
  五年以上 6.84% 2019-07-15 11:50:52