个人住房商业贷款利率是多少?在此,搜房网为大家进行了整理,希望为您提供帮助。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。目前执行的2013年银行**新贷款基准利率,是2012年7月5日央行宣布,2012年7月6日起开始执行的新贷款利率。此后,央行并未对贷款利率作出调整。目前,商业贷款的利率(5年以上)为6.55%。
全部4个回答 >商业银行房屋贷款利率是多少? 商业银行房屋抵押贷款利率是多少
131****1473 | 2019-03-15 09:54:08
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135****3351 若准备在我行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率,可进入我行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2019-03-15 09:54:21 -
143****3406 银行是需要对你房屋跟你还款能力评估的,且你放在还在按揭的是不能办理的。各家银行抵押贷的利率不一样,且具体是多少因人而异,房子条件好,你个人条件也好,利率就能低一些,所以这里没法给你估算,你得自己去银行,告诉人家的具体情况看人家给你多少, 2019-03-15 09:54:17
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133****7288 近来厦门、南京、杭州等多个城市都传出房贷利率下调的消息。央行2019年开年降低存款准备金,被不少房地产从业人士解读为“开闸放水”。大趋势有变,流动性增加,我市房贷政策还会像去年那样紧张么?
走访:房贷利率维持原状
近日,记者调查发现,目前我市不少银行的首套房房贷利率并未松动,多数上浮仍然维持在15%-20%之间。
南京银行相关工作人员向记者介绍,该行首套房商业贷款利率上浮15%,二套房利率上浮20%。和该水平同步的还有华夏银行、交通银行等。建设银行、中国银行、工商银行、农业银行这四大国有银行的房贷利率稍高,首套房多维持在上浮17%-20%之间,有房贷未结清的二套房上浮25%-30%之间。
江苏银行则采用浮动房贷,该行个贷经理向记者透露,该行首套房房贷利率为上浮16%-20%,“如果是我行贵宾客户,可享受16%的优惠贷款利率,一般在我们行购买理财、有存款等都有机会成为贵宾客户。”个贷经理还表示,该行新房和二手房的房贷利率并不相同,二手房的稍高,首套房房贷利率为17%-22%之间。
虽然各家银行房贷政策不一,但记者咨询发现,各行所执行的利率近期都没有发生改变。“降低存款准备金并非降息,和房贷利率没有直接关联。”一家银行个贷负责人如是说。
未来:有望回落的空间
“央行降准让市场流动性的明显改善,这为商业银行住房按揭贷款利率下调提供契机。”淮阴师范学院经济学系老师杜丽勇认为,央行降准虽然不像降息那样直接影响房贷利率,但却意味着各大银行可贷给大家房贷基数变多了,“市场上的钱多了,房贷利率也有望回落。”
房贷利率虽然看似不起眼,但对买房成本的影响可不小。以贷款100万元(等额本息还款)为例来做个简单对比。假如基准利率4.9%不变,按揭贷款30年,在基准利率的情况下,月供5307元,还款总额191.1万元;房贷利率上浮15%的情况下,还款总额207.5万元。后者买房成本多了16万元左右,这笔钱,可买一辆不错的私家车。
对于现在人来说,买房就是一个普通的老百姓家庭中的头等大事,对于很多人来说全款买房肯定是不可能的。只好向银行做按揭贷款进行买房!
但是向银行提出贷款银行都会有这3种情况给你选择,分别是贷款10年、20年和30年,你知道这其中的区别吗?
2019-03-15 09:54:13
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各项贷款利率利率 六个月贷款利率5.60 一年5.60 一至五年6.00 以上农行贷款利率是2015年开始执行的基准利率,由于各家支行执行的浮动幅度不一样,因此具体执行的贷款利率还需要跟农行营业网点咨询。
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你的利率为年利率7.8036%,月利率为7.8036%/1218万15年(180个月)月还款额:180000*7.8036%/12*(1+7.8036%/12)^180/[(1+7.8036%/12)^180-1]=1699.83元说明:^180为180次
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行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解,请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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