请问是否可以对已备案合同的条款进行修改?

网上备案合同已经双方确认后，不能再对合同进行修改。但交易双方可将已打印的合同，到市房地产市场管理处申请合同注销，经市房地产市场管理处的审核确认，通知市房地产交易中心撤销原合同，重新签订合同。

商品房买卖合同网上备案确认后，还能不能对合同的条款再进行修改？

全部5个回答 >

购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下：1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

全部3个回答 >

依据购房合同尽快起诉吧,起诉前**好对房屋质量做一鉴定,可以要求赔偿损失,也可以要求退房处理.

全部8个回答 >

我听说购房合同要备案，但具体怎么回事不太清楚。好像是为了保护我们买家的权益吧。

全部6个回答 >