从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
全部4个回答 >购房合同是否必须进行备案？
185****5820 | 2025-01-21 19:16:18
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181****7479 我听说购房合同要备案，但具体怎么回事不太清楚。好像是为了保护我们买家的权益吧。 2025-01-30 14:33:52
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150****7911 我买房这么多年，每次合同都要备案。这是规矩，不备案心里不踏实。 2025-01-29 07:38:15
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180****5039 购房合同备案是房地产市场监管的重要手段，有助于规范市场秩序，保护消费者权益。数据显示，备案制度的实施有效降低了房地产纠纷案件数量。 2025-01-26 11:00:52
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133****4519 买房不备案，就像结婚不领证，名不正言不顺。 2025-01-22 10:02:36
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150****6475 购房合同一定要备案，这是保护自己权益的重要步骤。备案后，房子才算真正属于你，不用担心被一房多卖。 2025-01-21 23:49:11
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134****3192 购房合同备案是法律要求的必要程序。根据《城市房地产管理法》规定，房地产交易双方签订合同后，必须在规定时间内到房地产管理部门进行备案登记。备案可以保障交易双方的合法权益，防止一房多卖等违法行为，同时也是办理房产证的前提条件。作为房产经纪人，我建议客户在签订合同后尽快完成备案，以免影响后续流程。 2025-01-21 21:05:50
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购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
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备案查询，我的经验是：官网查，窗口问，双重保障，心里踏实。
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现在都是联机签合同的，都是在网上签的，签的同时就在房管局生成一个合同备案号了，合同就备案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首页在合同的第三页，就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号，你登房管局网，输入那个号就行了如果你的没有，有可能你的那个房子没有取得销售资格，只有能销售的，才能在房管局备案如果没有备案号，就说明，你的合同没有备案，按理说，应该在网上 添好按照统一的房屋购买合同格式，在网上下载下来，在网上签的同时就备案了，打印出来在实际双方签字盖章，不知道你那是什么情况
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到当地的住建委网站查询中心进行购房合同备案查询，需要凭借购房合同号和初始密码及业主姓名
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