合同网上备案是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证或房地产权属证明后进行预售或销售房屋签订合同时，通过登陆抚州市住宅与房地产信息网站，在网上进行合同确认和打印的行为。
商品房买卖合同网上备案确认后，还能不能对合同的条款再进行修改？
134****5513 | 2012-09-13 16:59:38
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144****5034 商品房买卖合同网上备案确认后，还能不能对合同的条款再进行修改？ 2015-10-25 23:57:41
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145****8927 商品房买卖合同网上备案确认后，还能不能对合同的条款再进行修改？ 2015-10-25 23:57:09
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157****4073 不能在修改了， 2012-09-13 17:00:36
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143****6209 合同网上备案已经双方确认后，不能再对合同进行修改。但交易双方可将已打印的合同，到市房地产开发管理办公室申请合同注销，市房地产开发管理办公室确认双方的合同，由房地产开发管理办公室撤销原合同，重新签订合同。
所以，对约定的合同内容，在双方签字确认前应该慎重，以减少不必要的麻烦。 2012-09-13 17:00:18
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商品房买卖合同网上登记备案办理流程：1、开发公司登陆网上办公平台，编辑商品房买卖合同电子模板；2、打印商品房买卖合同，买卖双方签署合同；3、提交备案
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可以防止房屋一房多卖咯
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1、购房人通过备案系统查阅需购房屋权属情况。2、购房人应详细阅读备案系统上显示的示范合同。3、购房人应与开发商详细商洽合同内容。
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首先一是提高信息透明度。网上即时公布纳入合同备案楼盘的可售房屋、面积、户型等，购房人可通过网站查询所购楼盘的销售情况。二是规范交易行为。入网的开发企业必须使用规定的合同示范文本，合同一经备案，买卖任何一方不可随意变更和同内容。三是方便房产登记。由于网上合同备案系统是和房产登记系统相连的，购房人办理房产登记时将会缩短受理时间。
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