楼书宣传与购房合同不一致怎么办? 楼书宣传中有说有冷热水管道的，但是购房合同中没有，这要怎么处理？

因地下室附楼与各单栋层高不一致，且各单栋地下室层高也不一致，如何快速画图？因标高不一致，不能合并，导入的图，标高又会默认为设置的层高...

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与合同不一致时可以要求赔偿。全国没有哪个开发商会傻到把宣传资料作为合同附件。所以，你懂的。应该买房时看清合同，否则只能自认倒霉。或者如果你能出示有力证据证明开发商连哄带骗让你签了这合同。这份合同就有可能认定无效。你可以要求退房退款并要求对方赔偿违约金。

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我听说，如果购房合同和订购协议不一样，应该以正式的购房合同为准。因为购房合同是双方最终确认的法律文件，有法律效力。订购协议只是初步意向，不具有同等法律效力。如果遇到不一致的情况，最好双方协商解决，或者咨询专业人士。

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面积不符是常见问题，先按合同规定来，协商时态度要坚定，必要时可请律师。

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一，以房产证上的面积为准二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积。房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

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