住的不想住，或者有钱买新房的时候。
全部5个回答 >请问我怎样才能知道买的二手房原业主是否已经把户口迁出了？
134****7214 | 2013-01-11 10:56:30
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143****0624 拿房产证去当地派出所查询就知道了 2013-01-11 10:56:58
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154****8200 您想了解的情况，建议您到您购买房源所属辖区的派出所了解相关情况。因为您要将自己的户口迁入您所购房子，必须是原房主已经将户口迁入，您才能办理的。因此，您到派出所办理迁入手续时，派出所工作人员会查询核实相关信息的。 2013-01-11 10:56:45
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网友咨询内容：律师解答：我国房屋权属管理和户籍管理是分开的,户籍归公安部门管。就是说卖不卖房跟户口在哪儿没有必然联系。户口迁出采用自愿原则,周女士可以看买房人是否要把户口迁入,再考虑自己是否要迁户口,原则上是可以不迁的。一房一户是目前的户籍政策，旧业主的户口迁不出去，新业主的户口当然就不能迁入。建议旧业主可以投亲靠友，当然这要看头投靠区域的具体政策；或者买一个面积小点的房子，把户口挂过去。我国现行的户籍制度并无明文规定，属于政策空白，旧业主在卖房后迟迟不肯迁出户口，在法律上也不构成侵权，新业主如果要维权确实比较艰难。现在二手房买卖非常活跃，类似的问题已经十分普遍，作为买房者也应多长个心眼，在买房时与原业主要明确约定好相关内容，譬如在卖房后多久就要迁出户口，如果不迁出则构成违约，要赔多少钱，这样，旧业主要赖也会忌讳这些违约成本。假如这些条款写得明明白白，一旦旧业主违约，买房者就可依据合同法进行维权。
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不是的、没迁出去很麻烦、除非原户主有地方挂靠 要不就算打官司也是在磨时间。
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可以起诉，理由是未能迁出户口人员，妨碍房屋所有人的入户权利
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有自购房可以将购房人的户口迁入自购房内；原房主的户口没有迁出的，购房人无法将户口迁入自购房；为了你能即时落户，请及时与原房主协商，否则，你无法办理入户。
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