请问购买新建普通住房，应在何时申请住房公积金贷款？

注意事项： ①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。 ②如需公积金贷款和商业贷款组合，还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。需提供如下材料： （1）商品房买卖合同（协议）（原件2份、复印件1份，组合贷款增加原件1份）； （2）房屋预（销）售证书（复印件1份，组合贷款增加复印件1份）； （3）其他凭证： ①**款凭证（办理首套住房公积金个人住房贷款：套型建筑面积90平方米以上的，**款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内<含90平方米>和保障性住房的，**款比例不低于住房总价的20%；办理第二套住房公积金个人住房贷款：**款比例不低于住房总价的50%。）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）； ②夫妇双方身份证（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）； ③婚姻关系证明（同一本户口簿或结婚证）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）； ④如申请人为单身的，应出具单身声明（原件2份，组合贷款增加原件1份）； ⑤共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安、公证部门出具的证明）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）； ⑥夫妇双方住房公积金卡（原件）。

需提供以下材料：（1）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；（2）其他凭证：①夫妇双方身份证（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；②婚姻关系证明（同一本户口簿或结婚证）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；③如申请人为单身的，应出具单身声明（原件2份，组合贷款增加原件1份）；④共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安、公证部门出具的证明）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；⑤夫妇双方住房公积金卡（原件）；⑥住房成交（评估、认定）价格证明（原件2份、复印件1份，组合贷款增加原件1份）。

　商品住房：是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。　　普通住宅应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

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非普通住宅的标准：　　1、建筑面积小于或者等于140平方，定义为普通住宅，　　2、总价未超过或等于245万(内环线内的房子)定义为普通住宅　　3、总价未超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为普通住宅　　4、总价未超过或等于98万(外环线外)定义为普通住宅　　5、同时满足面积大于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。

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若是尚未竣工的，应在规划部门《建设工程规划许可证》批准之日起的三个月内办理；已经竣工的，应在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》核发之日起的一个月内办理。