跟商品房交易的流程一样,性质也是差不多的。基本上只要上市交易过了,就可以按照商品房走了,无需顾虑
全部3个回答 >房改房可以买卖吗?买卖流程是不是跟商品房一样呢
146****2558 | 2012-12-28 11:57:08
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143****3454 20年楼龄内的房改房可以买卖 2012-12-28 11:58:43
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由于历史原因,不少企事业单位或多或少都拥有国家行政划拨的土地,有些房地产开发商与这些单位联合建房,建成后将多余的房屋卖给单位职工以外的人。按照国家有关规定,联建住宅必须由本单位自用或职工投资购买居住,不准出售给外单位,更不能当商品房出售。如开发公司欲出售此类房屋,则需要先补交地价款并补办有关手续。卖房人在购买此类房屋时,首先要弄清是否给国家交了土地出让金,有无土地出让证、开工建设许可证、销售许可证及有关售房手续是否齐全;其次,要弄清产权归属。
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房改房没有土地证的吧?
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能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
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只要是住宅产权的房屋,就是拆除也会有补贴安置金的。
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