其实人民银行规定的这两种还款方式，计算利息的原理实际是相同的，借款人选择哪种还款方式，我们认为应根据自己家庭经济收入状况及自己合理的资金投资情况来决定，现在收入较高，而将来有可能收入减少的借款人，宜选择“等额本金还款法”，反之，则可选择“等额本息还款法”。
请问月等额本息与月等额本金两种还款方式那种合算？
152****5423 | 2012-12-18 18:06:36
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134****2409 根据人民银行规定的个人住房贷款月等额本息和月等额本金两种还款方式．其计算利息的原理是相同的，若贷款金额、年限、利率相同．发放和还款为同一天的两种还款方式，首次还款时支付的利息是相等的。“月等额本金”比“月等额本息”利息递减的幅度大一些，这是因为“月等额本金”还款法前期本金还款金额较大，并不能因此认为“等额本金”还款合算。借款人选择那一种还款方式，应根据自己的具体情况决定。 2012-12-18 18:07:03
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