现金流稳定选等额本息，现金流充裕选等额本金。
全部3个回答 >等额本金与等额本息还款两种还款方式有什么区别？
131****3807 | 2024-11-17 14:31:02
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158****0466 数据显示，等额本金前期还款额高，但总利息支出低；等额本息每月还款额固定，但总利息支出高。选择哪种方式，取决于借款人的现金流状况和利息成本承受能力。 2024-11-18 16:30:09
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150****1502 等额本金适合前期还款能力强的人，总利息少。等额本息适合收入稳定的人，每月还款额固定。 2024-11-17 23:26:54
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130****8203 等额本金与等额本息是两种不同的房贷还款方式。等额本金还款法，是指每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减，因此每月还款额逐月递减。这种方式前期还款压力大，但总利息支出较少。等额本息还款法，是指每月偿还相同金额的本息，即每月还款额固定。这种方式前期还款压力较小，但总利息支出较多。选择哪种方式，需根据个人收入状况、资金规划等因素综合考虑。 2024-11-17 20:31:56
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等额本息每月还款额固定，等额本金每月还款额递减。
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根据《个人住房贷款管理办法》，等额本息和等额本金是两种主要的还款方式。等额本息每月还款额固定，但总利息支出较高；等额本金每月还款额递减，总利息支出较低。选择哪种方式，应考虑个人收入状况、资金规划和对利息支出的承受能力。
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根据人民银行规定的个人住房贷款月等额本息和月等额本金两种还款方式．其计算利息的原理是相同的，若贷款金额、年限、利率相同．发放和还款为同一天的两种还款方式，首次还款时支付的利息是相等的。“月等额本金”比“月等额本息”利息递减的幅度大一些，这是因为“月等额本金”还款法前期本金还款金额较大，并不能因此认为“等额本金”还款合算。借款人选择那一种还款方式，应根据自己的具体情况决定。
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等额本金适合前期能承受较大压力的人，总利息少。等额本息适合收入稳定的人，每月还款额固定，便于规划。
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