我听说提前还贷可以省利息，但可能要交违约金。具体划不划算，还得看个人情况。你可以咨询一下专业人士，或者多问问有经验的朋友。
全部4个回答 >2012年7月降息后提前还房贷划算吗?
152****6399 | 2012-12-07 14:33:37
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138****7284 对于选择商业贷款等额本息还款方式的房奴来说，连续还款5年以内时，选择提前还贷，宜缩短还款年限，这样比定期存款更划算；如果选择减少每月还款金额，那这笔提前还贷的费用还不如存进银行“吃”利息。还款已近中期时，结果依然相同。享受了7折利率优惠和公积金贷款的房奴，如果手上有闲钱，存进银行更划算，因为个人房贷基准利率的7折和公积金贷款利率均低于5年以上的存款利率，享受了这两种“利率倒挂”优惠一定要抓牢哦！ 2012-12-07 15:14:34
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142****3535 对于提前还贷，业内还有一种说法三类人不适合提前还贷。一类是还款已近中期的等额本息贷款人，因为借款人此时已偿还了大部分利息，提前还款的部分更多的是本金；第二类是享受7折利率的贷款人，已属银行贷款利率中**低的，选择提前还贷后银行可能对其不能再优惠了；第三类是常进行投资理财的贷款人，如果手头有不错的投资渠道，获得的收益率可能会远远高于贷款利率。 2012-12-07 15:03:50
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148****3168 并不是每一个购房者提前还贷都是换算的哦~ 2012-12-07 14:34:52
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结合个人实际情况来看，可能划算可能不划算。
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我2012年7月6日开始还房贷商业贷款贷款金额37万今年1月1日利息下调应该每月换多少
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我是这么理解的，打个比方，假设贷款15，正常分5次还，那么： 正常还贷: ------------------------------------- 第1次还款：本金1， 利息5 第2次还款：本金2， 利息4 第3次还款：本金3， 利息3 第4次还款：本金4， 利息2 第5次还款：本金5， 利息1 ------------------------------------- 合计： 本金15， 利息15 前期提前还贷: ------------------------------------- 第1次还款：本金1， 利息5 第2次还款：本金2+5，利息4-1 第3次还款：本金3， 利息2 第4次还款：本金4， 利息1 ------------------------------------- 合计： 本金15， 利息11 后期提前还贷: ------------------------------------- 第1次还款：本金1， 利息5
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可以提前还贷，也可以一次性还清。一般来说会交个把月的违约金，但客户资质优良的话，银行不敢得罪不敢扣，具体去问为你办贷款的客户经理吧。也有可能让你买理财就不交违约金什么的，具体以银行为准，有弹性的。
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