5个不适合提前还款的情况哪5种情况?1理财收益率高如果你有一大笔钱,要计算一下,这些钱是拿去提前还款好还是购买其它的理财项目比较好。如果理财项目的利率高于房贷利率,这个时候,提前还款就不划算了。2降息政策出台如果在贷款成功之后或者还贷一定期限之后,遇到国家降息政策,那么恭喜你,捡到便宜了,利息降了,意味着每个月的房贷也少了。这个时候提前还款就不划算了。3等额本息还款年限过半如果你是按照等额本息的还款方式,并且贷款年限过半,说明全部贷款和利息已经超过50%—80%被偿还完毕,剩下的月供本金占比重大,利息数量极少。此时,提前还款省下的钱并不多,而且大部分钱,大部分压力都扛过去了,剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。4等额本金还款期已过1/3对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说,按照等额本金的计算方法,一般情况下,当还款时间超过三分之一时,提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多,剩下的基本上是本金,本金是绝对不会少的。所以,提前还款没意义。5担心加息,并且经济能力有限的还款人对于贷款人来说,加息是一场噩梦,所以总想着经济能力合适的时候赶紧把欠银行的钱还上。但是,对于这种普通购房者,房贷几乎就是半辈子的积蓄,一旦出于恐慌心理,提前还上一大笔钱,原有的生活规划就会被打乱,一旦出现什么紧急事件,也因经济压力,无力应对。
全部3个回答 >2018年提前还房贷划算吗
154****7452 | 2018-07-12 09:42:32
已输入 0 字
已有4个回答
-
142****3040 结合个人实际情况来看,可能划算可能不划算。 2018-07-12 10:51:24
-
151****7488 房子,在中国人的观念中并不单单只是一所房子,更像是一个归宿、一个家。所以,很多人终其一生只为在这片土地上有一所属于自己的房子,能够容纳自己和家人的小小情绪,在四面碰壁时还能够有一个落脚处。 2018-07-12 10:51:16
-
156****2091 如果是一年以内会收取违约金。个别银行在房贷两到五年之间提前还贷也会收取违约金,违约金一般是3%-5%,具体的房贷多久可以申请提前还款以及违约金怎么算,要向贷款银行了解清楚。 2018-07-12 10:51:04
-
155****1561 买房贷款是现在年轻人买房**常见的方式。特别是在北上广深等特大城市,动辄几百万的房款,要一次性付清对于很多家庭来说是比较困难的。 2018-07-12 10:50:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果借款人经济实力比较强大,其实是可以考虑一次性全部还清,这种提前还贷方式也是相对较为划算的,只需要借款人支付一定数量的违约金即可,在成功还款之后,还能退还一定数额的银行房贷保险费和契税。
全部3个回答 > -
答
提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
全部4个回答 > -
答
这要看你已经还款还了多久,一般商贷不管是几年,必须要够十三个月之后才可以每个月多还款或者一把子付清
全部3个回答 > -
答
这要看你已经还款还了多久,一般商贷不管是几年,必须要够十三个月之后才可以每个月多还款或者一把子付清
全部3个回答 >
买房交流
3096
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(359)
