在西安买房，现在是不是**佳时间

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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无论是自住还是投资，**忌讳的就是等待，全方位了解抓住时机，而不是一味的原地等待！资产配置一直是投资者所追求的，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，所以在投资国内的时候，其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起，以泰国为例，泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

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现在的时机还可以 等国五条出来 就不好说了价格一直在飙升 等你反应过来已经来不及了额

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2021年是不是买房的**佳时间主要在于购房者自身的需求，就当前的房价来说，买房对于普通家庭已经成为一件大事情，而且因为疫情的影响，许多城市的房价已经进入到了平稳的阶段，如果对于买房是刚需，可以趁现在挑选适合的房源，特别是一些有能力付**的人可以及早买房，如果买房是为了投资，可以多观望一段时间。就目前我国的房屋来说，已经属于过剩的阶段，而房价决定了整个国民经济，就现行阶段来说，不太可能出现房价暴跌的情况，而且在城镇已经有6,500万套空置住房，控制率也在逐步提升，并且国家已经进入到了严格管控炒房的阶段，所以即便是一二线的大城市也不太存在有炒房团，所以目前来说属于购房的良好时机，如果有之前比较中意的房屋，出现了小幅度的下跌，可以考虑在现在买房。

对，目前主要在售3期，看房可提前线上预约的

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