我想在宝安那边买一套房子，但是因为是农村房，没有房产证，只有村委开的证明，这个证明可以将风险降到**低吗？

农民房买卖合同无效啊，只能靠双方的诚信来维持，也就是说对方如果反悔并起诉到法院，法院一定会判决退房还钱的。

没有房产证怎么贷款咯

全部4个回答 >

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的文件要求，查询房屋权属登记信息，个人可以持身份证原件查询也可以委托他人查询，武汉市房管局将在权属登记信息系统和商品房合同备案系统中查询后出具相关房屋登记信息的查询结果证明。房屋权利人的配偶申请查询的，应提交查询人身份证明、结婚证或户口簿等婚姻存续关系证明材料；委托他人查询的，受委托人还应当提交载明查询事项的经公证的授权委托书和本人身份证明。收费标准：查询一人50元(有物价局的文件)　　 办理地址：江岸区高雄路166号房地产交易大厦12楼房产档案馆。

全部4个回答 >

1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。　　2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。受理时间：　　1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。　　2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。　　六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。

全部3个回答 >

没有纳税证明和社保，是买不了住宅防的，可以买商住两用房

全部3个回答 >