你好，帮您看了一下，现在还没有确定拆迁时间，
全部3个回答 >抵押房产列入拆迁范围怎么办？
134****9425 | 2012-11-22 17:02:31
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134****8778 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押权人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 2012-11-22 17:02:48
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抵押房拆迁按照我国房屋拆迁暂行办法规定：抵押房拆迁所得补偿，首先应用于偿还实际抵押额，余下的才给你。所以说，如果你想要拆迁回迁房，你要补交拆迁房与回迁房价值差额和用于偿还抵押额的那部分钱，这样才能享受回迁房政策。 我是土地资源管理的学生，有问题可以继续咨询。
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《房屋登记办法》 第四十三条 申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同； （六）其他必要材料。需要注意的是，个人对个人的借款合同和抵押合同需要公证处公证。
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还不起房贷？先找银行谈谈，不行再考虑卖房吧！
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拆迁会给相应的补偿金，一般比房价要高，如果你已经签完合同那就要协商解决。因为已经视为你承认合同内容，如果存在欺骗行为，实在不行就要提起诉讼，法律解决。
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