我听说，无效购房合同主要有四种：卖方没权利卖房、合同内容违法、合同形式不合法、意思表示不真实。买房时，一定要仔细检查合同，确保合法有效。
全部6个回答 >买房签合同的时候，没有看到开发商的五证，这样的购房合同是无效的吗？
148****9592 | 2012-11-13 16:38:18
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133****9007 你这是无理取闹吗？ 2012-11-13 16:39:28
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158****9912 现在买房都是要网签的，如果开发商没有取得“五证”或“五证”不全的项目，是不能通过网签的。如果开发商没有在签署《商品房买卖合同》前出示“五证”，购房人有权依法要求查看。如果购房人忘记查看开发商“五证”，也可以通过当地建委网站核实开发商是否取得“五证”。如果开发商有预售许可证，你们的购房合同是有法律效益的，是你自己疏忽没有看五证而已。 2012-11-13 16:39:18
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可以去查的。基本上开发商那里不会骗人的，
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您好：买卖合同既然无效了，那就证明房子还是原产权人的，买房者无权起诉。
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可以要求。但仅仅要求承诺还不够，必须要有合同责任条款保证实施，要写进合同里，才能制约开发商实现承诺。希望我的解答能帮到你
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是网签合同吗，如是，由开发商登陆房管局官网填写并打印出来的如不是，就到当地房管局购买标准合同文本填写。合同的份数和你是否抵押贷款有关，各地要求不一致，大体来讲抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份追问：我是贷款买房，开发商就让我签三份合同，合法吗？我手里是不是也应该有份合同呢，如果备案后他给我的是合同的复印件，有法律效力吗？ 追答：各地标准不一样，份数上面没有明确、统一的规定买方手上应有一份合同原件，没有就找开发商再签一份就行
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