是网签合同吗，如是，由开发商登陆房管局官网填写并打印出来的如不是，就到当地房管局购买标准合同文本填写。合同的份数和你是否抵押贷款有关，各地要求不一致，大体来讲抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份
全部5个回答 >购房合同是开发商打印吗？
134****2320 | 2018-06-14 16:40:11
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152****3340 是网签合同吗，如是，由开发商登陆房管局官网填写并打印出来的
如不是，就到当地房管局购买标准合同文本填写。
合同的份数和你是否抵押贷款有关，各地要求不一致，大体来讲抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份
追问：
我是贷款买房，开发商就让我签三份合同，合法吗？
我手里是不是也应该有份合同呢，如果备案后他给我的是合同的复印件，有法律效力吗？
追答：
各地标准不一样，份数上面没有明确、统一的规定
买方手上应有一份合同原件，没有就找开发商再签一份就行
2018-06-14 16:41:45 -
143****3654 1、开发商的购房合同是统一的吗?：房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。
2、开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。
3、提醒：插页中加的条款，属于格式条款，内容多是加重购房者责任、免除开发商责任的条款，在签合同时要仔细阅读，一旦发现有不合适的条款，要在签字前当场提出和售楼人员协商修改。
虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很难确认，**好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。
2018-06-14 16:41:35 -
143****3488 现在的购房合同基本都有一个固定的样式，开发商会根据当地的政策作出相应的调整。但也是统一印制，然后再根据客户的需要、建筑面积、座落填写其合同内容。
样式固定，根据客户填写内容。
2018-06-14 16:41:17 -
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132****2739 肯定是开发商打印，否则一个地区那么多楼盘，那么多房子，都去找房产局打印合同，估计房产局的员工就要昼夜加班了。 2018-06-14 16:40:48
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法律对于合同的签订，是必须买卖双方共同商定的，并不是一家之言就能算数的。如果你们已经签约，你完全可以不理睬开发商的修改合同要求。如果还没有签约，你也可以不接受开发商的无力或不公平条款。
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首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，**主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以搜索，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！
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法律对于合同的签订，是必须买卖双方共同商定的，并不是一家之言就能算数的。如果你们已经签约，你完全可以不理睬开发商的修改合同要求。如果还没有签约，你也可以不接受开发商的无力或不公平条款。
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规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。
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