在二手房交易中，**20%以公积金贷款的普通住房所需要缴纳的费用除房款外还有哪些？

按当地国土局或者房管局根据国家法律制定的税费来征收 各个城市的税费都不一样的 其他的一些公证和赎楼.按揭这些费用也都不一样的 建议找家正规的地产中介咨询 或者是这个行业的朋友咨询 不知道你是哪个城市的 不然可以给你详细解答一下

全部3个回答 >

买房子时，除去容易计算的大头开支———“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项：1. 契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。 2. 印花税，金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。 3.交易管理费，一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。 4. 房产证工本费，5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。 5.此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。 以100平方米、房价为40万元的房屋为例这一部分的总费用大约为7000元左右。， 建议：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些不必要的麻烦。

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

全部5个回答 >

商品房够房；140平米以下的，契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税。不够五年的全交；成本价够房；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一，土地出让金；1560*建筑面积*1% 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税 土地出让金。不够五年的全交；优惠价够房=标准价够房；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一，土地出让金；1560*建筑面积*7% 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税 土地出让金。不够五年的全交；140平米以上非普通住宅；契税3% 印花税成交价*千分之一，土地增值税1% 房本够五年的交营业税，卖出价格-买房价格*5.5% 不够五年；成交价*5.5%经济适用房不够5年的；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一， 营业税5.5% 综合地价款；超标部分*10% 够5年的；成交价*10%

全部6个回答 >

没有产权的房产根本不能交易，亲！别上当了

全部10个回答 >