你结婚了吗?有结婚证并有固定工作不需担保,如果没结婚就需要担保人,一对夫妻**好在银行没有借贷记录!我就是这样刚贷款希望对你有帮助
全部3个回答 >公积金贷款需要那些手续?先到哪里办理啊?贷款需要担保人吗?需要的话要找几个人担保,找什么样的人担保?
141****6031 | 2012-11-10 14:59:51-
145****5477 公积金贷款所需资料:购房合同(房产证)、缴款收据或发票(契税完税证)和身份证、户口簿、婚姻证明等;携带资料到公积金缴存地的公积金管理部办理;按国家相关规定,住房公积金贷款必须提供担保,担保的方式有:房产抵押、担保机构担保、自然人担保等;担保的人数根据借款人及担保人的收入情况、收入稳定情况、信用情况及借款金额等因素综合确定;担保人的基本条件:具有完全民事行为能力,在东营市住房公积金中心正常缴存住房公积金,且收入稳定,信誉良好,公积金账户状态未冻结的单位正式职工。 2012-11-10 15:01:52
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和银行有关。
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目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人,有些地方规定可以做担保人。例如,日照市前些年规定,有贷款没还清的,不能做担保人。2014年以后,有贷款的职工也可以为他人担保一次。担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后,余下的收入还足以替他人作担保,在贷款人没有能力偿还贷款时,替贷款人偿还贷款本息。这样,贷款没还清的人做担保人,银行是会同意的。
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根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。担保可以是单位担保, 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的,保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的,保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。公积金贷款申请条件有:1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
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住房公积金贷款是需要担保的,但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例,根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。第三十三条职工申请住房公积金贷款,应当与受委托银行签订借款合同,并提供担保。第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经市住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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