购房贷款需要找担保人吗?

• 153****3248 你结婚了吗？有结婚证并有固定工作不需担保，如果没结婚就需要担保人，一对夫妻**好在银行没有借贷记录！我就是这样刚贷款希望对你有帮助 2018-06-14 16:12:25
• 137****0841 个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。
  相关背景：
  
  1、担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。
  
  2、除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可。
  
  3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的，但担保一般是由开发商承担的，不会找个人担保的；房产证办理后就不需要任何担保的，直接抵押房产证就行了；办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。 2018-06-14 16:11:45
• 134****6988 一般开发商都有担保公司，你只需提供以下材料经过银行和担保公司审核后就行：
  身份证及复印件、户口本及复印件、购房**款发票复印件、购房合同、收入证明、如已婚，需提供配偶的以上证明，结婚证及复印件，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》 2018-06-14 15:49:57