如果开发商同意，是没有什么风险的，就怕开发商拿订单签约日期到时候说事。
全部4个回答 >商铺延期一年交付开发商是否应该承担租金损失？
145****7405 | 2012-11-06 15:07:22
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148****5051 开发商逾期交房，导致业主不能及时出租房子，这样业主就在经济上遭受了损失。因此，开发商不但要支付逾期违约金，还应该承担逾期交房给业主造成的经济损失，也就是租金。 2012-11-06 15:09:22
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158****4253 开发商延期交房应该赔偿一定的损失。 2012-11-06 15:08:21
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154****1675 如果延期交房发生的实际损失高于合同约定的赔偿金额，那么购房者可要求依据实际损失赔偿。商铺用于出租，实际损失就是租金损失，开发商的延期交房影响收益，应当给予购房者相应的赔偿。 2012-11-06 15:07:29
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开发商逾期交房，首先要看开发商是否存在免责事由，即开发商是否碰到合同约定的免责事由。假如开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但假如开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者，开发商仍要承担逾期违约责任。 假如开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在《商品房买卖合同》合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，原则上应按合同约定办理。 但假如双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时，则**高人民法院商品房买卖司法解释规定：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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看你们的合同约定啊
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我听说，如果开发商延期交房，他们可能要赔钱或者赔偿损失。具体要看合同怎么写的。建议大家多了解一些法律知识，遇到问题可以找律师帮忙。
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开发商延期交房，我们购房者可以要求赔偿违约金，还可以要求赔偿租房等损失。但关键是合同怎么签的，按合同来。
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