那个时候买的房子 ，现在看太便宜了 ，只有按现在的房子同样交税了 ，那时没有过户 ，就算是没有买卖 ，房产以是不是过户为交易准则 。1994年的房子 ，以现在的政策 算是超过5年 ，免百分之5，56的营业税 ，仅此而已 。 此外 你这里还有一个问题 ，不容忽视 ，你买房时的房主在哪里 ？他是谁 ，十年来 房价已经上涨几倍 ，甚至更多 。他会不会继续去给你过户 ，已经成问题了 。如果没有法律的保障 ，只靠民间舆论的监督 谴责 ，和个人自律 ，良心 。在重大利益面前会显得 ，软弱无力 。所以 ，你还是先找原房东谈一谈 看看吧 。
10年前买朋友的房子，现款，有收据，但没办过户。现在想办过户到我名下，怎么办，需要交多少税？
138****6132 | 2012-10-25 16:11:50
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147****5059 我婆婆20年前买的2手房子，现款，有收据，有房产证，有土地证，但没有过户，现在想过户到我和我老公的名下，该怎么办，卖家离我们家太远了，找他们有点困难，该怎么办 2014-08-26 12:23:36
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151****0410 房厂证，土地证都有，怎么卖家还点到场啊 ，为什么啊，卖家离我们家很远来不了我该怎么办 2014-08-26 12:07:45
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158****5473 我婆婆20年前买的2手的房子，现款，有收据，但没有过户。现在想办过户到我老公和我的名下，怎么办 2014-08-26 12:03:34
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158****0634 看原来是否有房产证，如果有，让业主带上房产证和身份证，你带上身份证直接去办理就可以办理。10年前买的，如果面积不大的话估计没有营业税和个税了，主要就是契税1%(90平米以下，自住，首次购房）或1.5%（90-140平米） 建议您尽快办理，避免产生不必要的纠纷。有很多这样的例子，房价上涨比较快，对方可能悔约，双倍返还您的定金，重新卖给其他人的例子也很多。 2012-10-25 16:12:18
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不需要交什麽税，办个遗产继承公证就可以把房子过户到你名下
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北京目前还没有实行缴纳房产税。
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赠予的方式过户房产的费用会比买卖房屋的的费用高，所以建议通过买卖的方式，去房地产交易中心办理，带户口本过去说明亲戚关系，房价可做低，
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