个信征信会在如下几个方面对您贷款买房产生影响:1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力,判断依据是:行为方式、消费偏好,以往的还款意愿;2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷;3、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷;4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%;5、查询个人征信次数太多容易被拒贷;如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
全部5个回答 >大家伙儿都来为买房支招吧,**近伤脑筋呢?
139****4555 | 2012-10-22 15:30:18
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156****7248 楼上的人才啊。一看就是有经验的人啊。 2012-10-22 15:31:08
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148****4312 给你出个购房12招吧,来接招吧!第一招,不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。 第二招,不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余。 第三招,不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。 第四招,不看墙面看墙角 看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。 第五招,不看装璜看做工 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致,要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。 第六招,不看窗帘看窗外 一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。 第七招,不看电梯看楼梯,即安全梯 如果发生灾难,是唯一逃生之路。 第八招,不看电器看插座 设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性。 第九招,不看家具看空屋 空屋才是真面目。 第十招,不问屋主问警卫 任何房屋在屋主眼里都是**好的,而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。 第十一招,不看地上看天上 注意看天花板和角落有无漏水。 第十二招,不看客厅看厨厕 客厅是外观,而厨厕是内部器官,家中的水电煤系统都在这里,是容易漏水、出问题的地方。 2012-10-22 15:30:49
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135****2139 这是要干嘛吗? 2012-10-22 15:30:27
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贷款买房,**交给开发商,你的贷款批下来以后,银行会将剩余的那部分房款也打给开发商,然后你每个月按时给银行还钱。
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1.广州市白云区保利紫薇花园物业管理处真是太垃圾了!服务态度恶劣,小小的问题反映几个星期都没有人理会!注:有钱可以捞的例外!2.还有就是乱收费!总之每个人都是想着怎么私下捞钱,服务意识淡薄!还把业主的信息卖给房地产公司!
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1、看基础 对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础;2、看墙体 鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调;3、看楼地面 楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。
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可以往柜子里放柠檬去味
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