房奴什么意思，什么样算是房奴?

房地产投资属性已成为常态化。未来10多年，房地产投资有很多机会。

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目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。

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根据国家统计局口径的数据，近几年持续研究各地的房价收入比，2014年全国只有7.1倍，也就是城镇居民需要花7年的家庭收入，就能买一套100平米的房子。这是一个全国的平均值。 那么，各地情况又有什么差别？我们重点研究了全国35个大中城市，即四个直辖市、26个省会城市、5个计划单列市。 从2014年居民人均可支配收入来看，呈现东中西部递减的状态，经济较为发达的东部一二线城市整体收入水平较高，上海以47710元位居全国榜首，杭 州、宁波、北京、广州、南京和深圳也统统超过4万元大关；西部欠发达地区，人均可支配收入较低，贵阳、兰州、乌鲁木齐、西宁均不超过2.5万元。 从国家统计局的商品住宅成交均价来看，均价较高的主要是东部经济发达的一二线城市，主要为深圳、北京、厦门、上海、广州、杭州等沿海省份的主要城市。 2014年，北三省和中西部地区的省会城市房价均相对较低，且西部二线城市同比涨幅分化较为明显，其中呼和浩特、西宁、贵阳三市同比增幅为11.3%、9.7%和9.3%，成都、重庆、西安等地是负增长。 整体上看，35个大中城市的房价收入比有以下三个态势：一是，呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大。 二是，一线城市明显整体高于二线城市，深圳、北京、上海分列第一、二、三位，但个别东部二线城市如福州和厦门偏高。 三是，经济发达城市高于经济欠发达城市。一般而言，经济发达的一线城市、东部城市，产业发展好、收入水平高、人口吸引力强，外来常住人口比重大，因此，购房需求大、购买力较强，房价水平也较高。 房价收入比越高，说明普通民众购房能力越弱，房奴压力**大，深圳排第一，其次是京沪。尤其是深圳，经历2015年房价暴涨之后，房价收入比可能已接近30倍！一般的白领，大学毕业几年的年轻人，在深圳根本买不起房子！ 房价收入比越低，说明普通民众购房能力越强，房奴也越少，当地居民买房压力不大。长沙、呼和浩特、银川、西安，这四个城市，不足7年的家庭收入，就能买套100平米的房子，爽吧。 但是，我们也不得不面对另一个问题：房价收入比**高的一线城市，购房压力大，但一旦成为有房族，则就开始享受财产大增的快乐。与之相反，购房压力小的城市，购房门槛低，但买房后**慢如蜗牛。

理财项目一：黄金宝理财产品。 起点：**低6万元收益：按月返还收益，不同委托期限，收益也不同，6个月年化收益12%(月息1%)， 12个月年化收益13.2%(月息1.1%)， 18个月年化收益14.4%(月息1.2%)，保本保收益。期限： 6个月，12个月，18个月以6个月举例，您投资10万元，每月您按时获得1000元收益，6个月后您可自由存取，收益按月返还，6个月也就是6000元收益理财项目二：黄金定投产品。 起点：**低投资100元，**高1万。期限：一年期限。 收益：到期之后要根据黄金的涨幅来计算收益。黄金定投比较稳定的理财，发下工资先存钱，可帮助自己做到强行存储，日积月累自己也攒一部分钱，也抵御通货膨胀，现在黄金价格较低，买的时候也比较划算，买入的时候没有手续费。到期可以兑换实物金条，或者首饰现金，都是可以的要了解可加我QQ：2232558429 群：257395617，互相交流

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冷暖自知，能建起一个自己的窝还是很幸福的。

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