人户分离是个什么意思？什么情况要求人户分离呢？

　　“人户分离”，就是根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记由各级公安机关主管，须遵循“三原则”：一是户口登记以户为单位，二是公民应当在经常居住地登记为常住人口，三是一个公民只能在一个地方登记常住户口。中华人民共和国境内公民的经常居住地和常住户口登记地二者一定要一致，否则，就称之为“人户分离”。　　人户分离的情况在当今现实中比比皆是，没有什么影响，但需要明确知道你的户籍登记地所在。

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不一定。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

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“人户分离”，就是根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记由各级公安机关主管，须遵循“三原则”：一是户口登记以户为单位，二是公民应当在经常居住地登记为常住人口，三是一个公民只能在一个地方登记常住户口。中华人民共和国境内公民的经常居住地和常住户口登记地二者一定要一致，否则，就称之为“人户分离”。人户分离的原因造成人户分离的原因主要有以下几种情况。1、农民进城购房不迁移户口造成人户分离。经济和社会事业的快速发展，使得有些先富起来的农民有条件在城镇购置房产，他们基本上把城区作为常住地。因农村生育指标、批宅基地等有利因素的存在，他们不愿将户口迁入城镇而造成人户分离。2、工作调动不迁移户口造成人户分离。从第五次人口普查（以下简称“五普”）现场登记情况看，这种情况是比较普遍的，是比较典型的人户分离现象。

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人户分离办理时，携带孩子一起，到居住地所在街道（镇）社区事务受理服务中心办妥居住地登记手续并领取回执，然后在孩子就读的**或各区县指定地点进行适龄儿童入学信息登记。在入学信息登记时，家长可选择让孩子在居住地就读的意愿，一旦确定不可更改。　　A：有房产　　携带材料：产权人身份证、房产证、小朋友户口本、小朋友与产权人的关系证明（如出生证明、独生子女证明等）　　注：若非产权人携带孩子办理，还需要携带结婚证等能证明与产权人关系的证件。　　B：无房产　　携带材料：　　户口本（并复印一张带有孩子身份号码的一页）、租赁合同（做备案登记）　　

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买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎房，即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎房，赎房后可过户。

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