房屋安全鉴定程序有哪些？

134****1611 | 2012-09-17 12:06:01

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138****4266 房屋安全鉴定机构在接受到委托方的房屋安全鉴定任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定员的鉴定人员承担鉴定工作；房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部分混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；湖北地区推荐湖北安测工程技术服务有限公司这家是一家专门做房屋安全质量检测的鉴定中心。还会出具很专业的质量报告. 2018-05-10 15:12:04
142****9914 房屋安全鉴定机构在接受到委托方的房屋安全鉴定任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定员的鉴定人员承担鉴定工作；房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部分混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；湖北地区推荐湖北安测工程技术服务有限公司这家是一家专门做房屋安全质量检测的鉴定中心。拥有一批专业的技术工作人员，还配有非常高级且专业的设备。而且他们家的检测工作也是相当快速的。还会出具很专业的质量报告，联系: 18O62158O46 2018-05-10 15:11:29
148****4376 房屋安全鉴定程序：（1）委托人需填写《武汉市房屋安全鉴定委托书》，房屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由法院委托鉴定；（2）委托人交纳鉴定费，收费标准见附表；（3）现场查勘：鉴定站派不少于两名的持有《武汉市房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况；（4）检测验算；（5）鉴定评级；（6）出具报告：鉴定报告以栋为单位，鉴定属危房的，同时签发《危险房屋通知书》。 2012-09-17 12:06:36

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问房屋安全鉴定的程序有哪些？

答

房屋安全鉴定有以下程序：（1 ）受理申请或接受委托； ( 2 ）调查房屋的历史和现状； ( 3 )现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况； ( 4 ）复核验算、整理技术资料； ( 5 ）作出综合判断，提出处理建议； ( 6 ）签发房屋安全鉴定报告。
问房屋安全鉴定机构有哪些？

答

房屋安全鉴定机构有中华人民共和国住房和城乡建设部;地方的质量技术监督局;地方的住房和城乡建设委员会;中国国家认证认可监督管理委员会;中国合格评定国家认可委员会。房屋质量鉴定机构，又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。
问城市危险房屋进行房屋安全鉴定会按照哪些程序进行？

答

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：　　（一）受理申请；　　（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；　　（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；　　（四）检测验算，整理技术资料；　　（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；　　（六）签发鉴定文书。第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：　　（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。　　（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。　　（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。　　（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
问申请房屋安全鉴定的对象有哪些？

答

有以下五类：私房业主及其***人、委托人；房屋使用人；公房及自管房业主单位；其他责任人；房屋安全管理部门或行政单位、司法部门等。
问哪些房屋需作安全鉴定？

答

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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