房屋安全鉴定机构有哪些？

　　与房屋进行鉴定，可以找相关的建筑工程部门，地省市的质量建设局分属的监理公司，或者是专门的城乡工程质量检测中心。我觉得自身的房屋有质量问题，需要拿着用地手续以及相关的土地使用证和建设手续等等到相关的房屋质量检查部门申请验收。除此之外，还需要拥有相关的施工证以及施工图纸，在相关的工程建造方面是存在一些瑕疵的，若是在建设标准允许的范围之内，都不存在构成质量问题。　　针对于我们常说的房屋质量问题，一般都是有着明显的缺陷，或者是指的建筑工程质量不符合相关的要求，在强制性的标准不达标或者适合合同约定的情况不符，需要明确的一点是，并不是所有的瑕疵都存在质量的问题，比如说比较细微的裂缝或者是倾斜，构成相关的重大质量问题，都属于建筑标准的范围之内。

与房屋进行鉴定，可以找相关的建筑工程部门，地省市的质量建设局分属的监理公司，或者是专门的城乡工程质量检测中心。我觉得自身的房屋有质量问题，需要拿着用地手续以及相关的土地使用证和建设手续等等到相关的房屋质量检查部门申请验收。除此之外，还需要拥有相关的施工证以及施工图纸，在相关的工程建造方面是存在一些瑕疵的，若是在建设标准允许的范围之内，都不存在构成质量问题。针对于我们常说的房屋质量问题，一般都是有着明显的缺陷，或者是指的建筑工程质量不符合相关的要求，在强制性的标准不达标或者适合合同约定的情况不符，需要明确的一点是，并不是所有的瑕疵都存在质量的问题，比如说比较细微的裂缝或者是倾斜，构成相关的重大质量问题，都属于建筑标准的范围之内。

一定要找在建设行政主管部门备案的房屋安全鉴定机构！现在不少在网上做推广的号称可以做房屋检测鉴定的机构浑水摸鱼，往往没有在当地建设局，房管局或者建委备案，因此出具的报告如果是去办手续根本没有用，当地的建设行政主管部门也不认可！

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一、房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。二、房屋质量鉴定标准：　　1、检测项目　　通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。　　2、适用范围　　保护建筑等需要进行全面检测的房屋。　　3、检测内容及过程　　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。　　4、非现场检测项目　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　5、检测内容过程　　(1)调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。　　(2)建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。　　(3)抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。　　(4)检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。　　(5)检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。　　(6)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。　　(7)根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。　　(8)检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

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房屋安全鉴定机构在接受到委托方的房屋安全鉴定任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定员的鉴定人员承担鉴定工作；房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部分混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；湖北地区推荐湖北安测工程技术服务有限公司这家是一家专门做房屋安全质量检测的鉴定中心。还会出具很专业的质量报告.

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