徐州是认房又认贷的。
全部2个回答 >全款买过一套房子，又想买个大点的，算第几套**多少？
148****6816 | 2012-09-06 17:53:27
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134****9473 贷款是首套，**3成，限购地方就算第2套。 2012-09-06 17:55:06
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147****6217 2套呀，房产证上是你的呀 2012-09-06 17:54:23
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现在银行都是全国联网的，就算了贷款已经还完也是曾经贷过，在贷款中算第2套，**低**6成！
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如你现在购房，由于你之前已经有过房产，契税享受不到优惠。但如果你之前房子贷款已经还完，再次购房，可以享受商业贷款两成**的优惠。
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首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
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之前只要名下无房就可以，现在改了，除了名下无房外，还要求原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。对于已利用贷款购买住房(已还贷结清、转让注销本套房产的)、现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的，**款比例不得低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%。
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