我们在5年买过并卖过一套房产，现名下无房产，若是再次购买算第几套房？

142****1228 | 2013-01-10 16:54:51

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157****0204 如你现在购房，由于你之前已经有过房产，契税享受不到优惠。但如果你之前房子贷款已经还完，再次购房，可以享受商业贷款两成**的优惠。 2013-01-10 16:56:22
136****1843 若是再次购买就是第二套房了，若是贷款**六成，按揭四成。 2013-01-10 16:55:56

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根据您说的情况，孩子现在还未满18周岁，作为父母的你们还是孩子的合法监护人，即便你们夫妻名下没有其他房产，但是以家庭为单位你们名下已经有一套住房，如果你们还想再买房子的话，是算二套的！除非等孩子满18周岁成年以后，你们再买房子的话就算一套！
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