这是第二套房来着
全部2个回答 >婚前我买过一套房，没有贷款，婚后又把房卖了，请问我现在用公积金贷款，算第几套，**多少
152****1455 | 2012-09-18 14:58:59
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156****6467 之前只要名下无房就可以，现在改了，除了名下无房外，还要求原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。对于已利用贷款购买住房(已还贷结清、转让注销本套房产的)、现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的，**款比例不得低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%。 2012-09-18 15:13:42
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141****7111 长沙公积金贷款购买二套房**款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房个人贷款利率的1.1倍执行。 2012-09-18 15:08:33
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143****3052 算第二套了 2012-09-18 14:59:30
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应该算二套贷款房，但光大等银行可以。
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婚后家庭名下有一套房或一次贷款记录的，再贷款买房就算二套房贷，****少6成；如果名下有两套或以上的贷款记录，那么则限贷，不能再贷款。 至于公积金贷款，在东营，只要家庭名下没有房产记录，或者将原有房产卖掉后再使用公积金贷款买房，可算首套房。家庭名下有公积金贷款记录，且名下有一套房的，属二套房贷，**、利率相应上调，第三套房禁贷。
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严格说来，只要您名下拥有房产，不管有没有使用过贷款，再次购房均被视为二套房贷款。
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算第二套,但是如果你第一套是用商业贷款,那么第二套用公积金贷款可以算公积金第一套,用公积金贷款第一套,****低可以20%,如果按第二套公积金贷款**50%。
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