你之前的那套估计也是贷款过的，贷款的记录是一直有的，所以算是第二套，**是6成，利率上涨10%。
全部2个回答 >之前买过买过一套房子但是已经还完了贷款，前段时间卖了，想知道这算我第几套房子了，再买房**少可以多少**？
156****8940 | 2012-08-30 10:10:07
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158****3764 现在银行都是全国联网的，就算了贷款已经还完也是曾经贷过，在贷款中算第2套，**低**6成！ 2012-08-30 10:14:35
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154****8557 就是算了贷的第2套吧，**6成！ 2012-08-30 10:11:33
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太不合理，有贷款记录的，清完贷款，把房子卖了，还算二套，这叫什么政策，太不合理，
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由于你有之前买过一套房子有过贷款，所以贷款的话也是第二套**6成，买房还有有名额因为你名下没有房子了。
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贷款是首套，**3成，限购地方就算第2套。
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之前只要名下无房就可以，现在改了，除了名下无房外，还要求原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。对于已利用贷款购买住房(已还贷结清、转让注销本套房产的)、现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的，**款比例不得低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%。
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