听说首付要30%，月供得看贷款年限和利率，我也不是很清楚，最好问问专业人士。
全部3个回答 >40万的房子首付和月供是多少呢？
150****6471 | 2025-07-11 11:49:03
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188****6868 听说首付要房价的三成，大概是12万。月供我不太确定，好像30年的话，月供可能在1500元左右。 2025-07-12 11:38:59
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133****6594 首付一般要准备房价的三成，也就是12万。月供得看贷款年限和利率，30年的话，月供大概在1500元左右。 2025-07-11 22:21:12
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155****4044 首付通常为房价的30%，即12万。月供取决于贷款年限和利率，假设30年期，年利率4.5%，月供约为1500元。 2025-07-11 15:35:25
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200万的房子，首付60万，月供7000多。我的经验是，首付尽量多付，月供控制在收入的一半以内，这样压力小，生活质量有保障。
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80万房子，首付24万，月供2700左右。买房要量力而行，别让月供压垮你。
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一般城市房屋的**比例不会低于30%，所以40万的房子**不会低于12万，除非一些特殊性质的房屋，如果所购买的是二套房，**比例还会有所升高。从我国的信贷政策来看，40万的房子**在12万左右，贷款的额度在30万左右，月均还款大概在1600元上下。还款额根据还款的方式会有一定的差异，选择等额本金，在一开始由于本金比较多，所以利息的占比会比较大，随着还款的次数增加，利息会越来越小，更加适合于经济条件不错的购房者。针对于选择住房公积金的购房者，建议在申请贷款之前不要提取公积金，同时与银行签订房屋抵押合同时，还要明确在多长时间内不能够提前还款。尽可能的选择较长的贷款时间，可以缓解每月的还贷压力，而且有一些银行还率先提供了延长贷款期限的服务。
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听说首付要30%，月供得问银行，我也不是很清楚，大概每月要还不少钱吧。
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